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Gery DECOSTER
03 28 50 15 49



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Maison mitoyenne 1 côté Sainte-Marie-Cappel 297 m²
217 000 €
217 000 €
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Au pied de Cassel, Centre village de Sainte Marie Cappel

Immeuble mixte à fort potentiel de 297m2 habitables sur une parcelle de 340m2 clôturée.

Il se compose :
- d'une habitation comprenant un séjour de 36m2 avec cheminée feu de bois, cuisine séparée récente aménagée et équipée, A l'étage, 3 grandes chambres, SDB et SDD.

- Une partie commerciale composée d'un café à la décoration typiquement flamande ainsi qu'un espace commercial ou de réception d'environ 100m2 avec larges vitrines.

L'ensemble est complété par une grande cour de plus de 50m2 et un grenier aménageable d'environ 50m2.

L'ensemble des espaces communiquent et permettent de nombreux aménagements (grande habitation, habitation plus activité professionnelle, gîte, habitation+locatif...)

Le prix de 217000€ comprend les honoraires d'agence de 7000€ à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% du prix net vendeur de 210000€

DMG Immobilier
39 rue de Poperinghe
59114 STEENVOORDE
Tel 03.28.50.15.49


VM474DMG
Mandat N° 1319. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://dmgimmo.fr/fichier-52-0wP9E-bareme_honoraires.pdf
RéférenceVM474
VilleSainte-Marie-Cappel 59670
TypeMitoyenne 1 côté
Surface297.00
Superficie du terrain03 a 40 ca
Terrasse50
Pièces9
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCour
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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