




Propriété avec 2 habitations et nombreuses dépendances
696 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 289 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Terrain : 02 ha 19 a 50 ca
Village limitrophe de STEENVOORDE avec accès rapide à l'autoroute A25
Superbe propriété de charme comprenant 2 habitations et de nombreuses dépendances sur une parcelle clôturée et paysagée de 21950m2.
L'habitation principale de 196m2 habitable se compose d'un beau salon séjour avec insert double face, cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau, des wc séparés.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche également avec wc.
Une belle terrasse en pierre bleue complète l'habitation
Chauffage central air/eau par pompe à chaleur, double vitrage partout.
La seconde habitation de 93m2 habitables se compose d'une belle pièce vitrée avec verrières en toiture et poêle à bois, un séjour cathédrale avec cuisine ouvert contemporaine aménagée et équipée, une suite avec chambre et salle de douche, wc séparés.
A l'étage, une chambre en mezzanine.
Une grande terrasse bois compète l'habitation
Chauffage électrique + poêle à bois. Double vitrage alu partout.
La propriété dispose également d'un hangar fermé d'environ 235m2 offrant de nombreuses possibilités. des box à chevaux d'environ 40m2, un atelier d'environ 65m2, une grange en cours de rénovation de 120m2, une ancienne porcherie de 135m2 ainsi q'un ancien bâtiment à usage de stockage d'environ 150m2.
L'ensemble est complété par un étang, un portail d'accès électrique, un parking en macadam ainsi que l'ensemble des accès en pierre bleue.
Le terrain est paysagé et dispose de plusieurs pâtures.
Environnement idyllique avec accès rapide aux commodités.
Les possibilités sont nombreuses (prorpiétaire de chevaux, projet de gîte ou AirBnB, entrepreneur, ou tout simplement amateur de tranquillité).
Produit rare à ce prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres6
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur15
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSteenvoorde 59114
- RéférenceVM704


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gery DECOSTER
Gérant
